WYPOWIEDZENIE UMOWY UŻYCZENIA LOKALI
Zrzutka na Przeprowadzkę: https://zrzutka.pl/dwjp4w
Minął rok od przyznania naszemu Hufcowi ZHP tytułu „Zasłużony dla Legnicy” przez Radę Miasta. W tym czasie spotykały nas głównie różne przykrości ze strony władz wykonawczych legnickiego samorządu. A to brak zgody na posadowienie tablicy pamiątkowej 80-lecia, a to nieobecność prezydentów na naszej uroczystej Gali 80-lecia i kilka pomniejszych.
Tym razem władze Legnicy za pośrednictwem ZGM wypowiedziały nam umowę użyczenia lokali. Tych,
w których prowadzimy zbiórki zuchowe i harcerskie oraz magazynu przy ul. Szkolnej. Co do magazynu decyzja już zapadła. Nie będziemy go bronić. Nie mamy tam prądu ani ogrzewania, a sprzęt podręczny trzymamy na Zielonej 13 of, ponieważ obozowy jest w Zaborówcu. Przy stawkach czynszu jakie chce wobec nas zastosować Miasto (ZGM) musielibyśmy płacić za 80 metrowy magazyn ok. 1.000 zł brutto miesięcznie.
Czeka nas jednak trudniejsza decyzja. Bardzo prawdopodobna jest wyprowadzka z Zielonej 13 of. A to dlatego, że gdybyśmy mieli zawrzeć nową umowę z Miastem (ZGM) to opłaty za obecną powierzchnię wyniosłyby o 4.271,69 zł więcej niż obecnie!
Nie licząc dotychczasowych opłat oraz opłat za prąd nasze opłaty wzrosłyby o 51.260.28 zł rocznie!!
Chciałoby się to skomentować, ale to się przecież samo komentuje….
Co zatem zrobiliśmy?
Zaproponowaliśmy oddanie ZGM leżących po prawej stronie od schodów pomieszczeń biurowych. I tak nie prowadzimy biura tylko cotygodniowe dyżury instruktorskie. Wg przysłanych nam propozycji cenowych za pozostawione we władaniu ZHP harcówki i 1 toaletę, opłaty czynszowe i za ogrzewanie wyniosłyby 3.009,47 zł brutto miesięcznie!! Ale dodatkowo ZGM wyliczył koszty podziału sieci elektrycznej na ponad 5.000 zł jednorazowo. I to nas chce tym obciążyć, choć budynek należy do Miasta…
Ze składek, które zbieramy co kwartał w wysokości 70 zł zostaje w Hufcu 17 zł. W tym ok. połowa dla drużyn i gromad. Reszta jest przekazywana do Chorągwi i centrali ZHP. Przy obecnym stanie liczebnym Hufca i zasadach płatności daje to ok. 566 zł miesięcznie. Jest zatem zrozumiałe, że przystając na warunki Miasta (ZGM) bylibyśmy miesięcznie na minusie ok. 2.576,47 zł. Nawet roczny przychód z dzierżawy bazy w Zaborówcu nie pokryłby tych kosztów… I to nie dodając kosztów prądu, realizacji programu, drobnych napraw, szkoleń itp. itd.
W sprawie Zielonej 13 of nie podjęliśmy jeszcze decyzji. Oferta Miasta (ZGM) na nasze ogłoszenie wpłynęła po terminie w nim określonym. Rozpatrzyliśmy ją jednak wnikliwie i negatywnie. Poniżej przekazujemy treść odpowiedzi. Na wypowiedzeniu funkcjonujemy do końca maja br.
Proponujemy inne warunki, powołując się na zapisy programu współpracy Legnicy z organizacjami pozarządowymi, który przyjęła Rada Miasta. Ale skoro już rok temu władze wykonawcze Legnicy realizowały ten plan „wybiórczo”, to nie należy spodziewać się po nich cudu.
Ponawiamy nasze ogłoszenie o poszukiwaniu lokalu (lokali) na zbiórki zuchów i harcerzy.
Nasze zbiórki odbywają się w zasadzie głównie w weekendy, być może zatem będziemy wynajmować sale tylko na czas zbiórek rezygnując ze stałej siedziby w mieście tak nieprzyjaznym organizacjom pozarządowym (przynajmniej niektórym…)
O co prosimy?
Jeśli Szanowni Odbiorcy naszego komunikatu mają możliwość pomocy w poszukiwaniach lokali lub podaniu dalej wiadomości o naszym ogłoszeniu, to będziemy bardzo zobowiązani i wdzięczni za takie działanie.
Ponieważ chcemy spokojnie dokończyć rok harcerski, ewentualna przeprowadzka naszej siedziby oraz dopiero co utworzonej Izby Pamięci, będzie raczej możliwa dopiero końcem wakacji lub po zaraz po nich.
Może to oznaczać co najmniej 3 miesiące użytkowania lokali przy Zielonej 13 of na nowych drakońskich warunkach cenowych lub bezumownie. Okazuje się bowiem, że są w Legnicy takie organizacje, które korzystają z lokali ZGM bez tytułu prawnego. Wyczytaliśmy tak w sprawozdaniu z realizacji programu współpracy Legnicy z organizacjami pozarządowymi za 2024 rok. Przyjdzie więc i nam znaleźć się w takiej sytuacji. Chyba, że nas eksmitują siłą…
Będzie się to wiązało ze sporymi kosztami, dlatego utworzyliśmy miejsce, gdzie można wesprzeć zuchy i harcerzy w całej tej „Akcji Przeprowadzka”, tak abyśmy od września mogli dalej działać w Legnicy, prowadzić zbiórki, zajęcia, nocowanki, słowem realizować naszą misję.
Dodatkowym kosztem będzie likwidacja i zdanie magazynu do końca maja br.
Oto adres naszej tegorocznej skarbonki: https://zrzutka.pl/dwjp4w
Można ukryć swoje dane i wpłacaną kwotę. My tego na pewno nie ujawnimy!
Prosimy o podanie dalej tego linku i o dobrowolne wpłaty w miarę posiadanych możliwości. Darowizny można też kierować na nasze konto bankowe i odliczać je od podatku. Bank Spółdzielczy w Dzierżoniowie
nr rachunku: 37 9527 0007 2005 8894 4000 0001.
ODPOWIEDŹ ZHP na OFERTĘ ZGM
ZGM w Legnicy.
Dziękuję za przekazanie pisma. Poniżej odpowiedź. Do wiadomości także Biura Rady Miejskiej, które proszę o przekazanie jej dalej do wszystkich radnych. Przyda się przy omawianiu sprawozdania z realizacji programu współpracy z organizacjami pozarządowymi za 2025 rok, bowiem ZGM wypowiadając nam umowę użyczenia powołał się na decyzję Prezydenta Legnicy z grudnia 2025 r., której jednak nie znajdujemy w BIPie, a ZGM też nam jej nie dostarczył. Oczywiście zapiszę się do głosu na sesji, podczas której będzie on omawiany. Już w listopadzie apelowałem na sesji o uchwalenie takiego programu, który będzie faktycznie realizowany. Miałem przeczucie, że intencje uchwałodawców mogą być inne niż realizatorów, a zapisy programu tylko wybiórczo będą przekładały się na rzeczywistość.
W odpowiedzi na pismo EE.553.1.2026.2.AS informuję, że Państwa oferta wpłynęła po terminie wskazanym w naszym ogłoszeniu https://legnica.zhp.pl/ogloszenie-w-sprawie-zainteresowania-najmem-lokali/
Jednak przez wzgląd na dotychczasową współpracę została ona wnikliwie rozpatrzona. Zwróciliśmy szczególną uwagę na Państwa status jako jednostki gminnej. Z przykrością stwierdziliśmy, że jest to oferta nie do przyjęcia, ponieważ jej treść jest wprost sprzeczna z zapisami uchwały Nr XXIII/288/25 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 24 listopada 2025 r. Program współpracy Gminy Legnica z organizacjami pozarządowymi oraz innymi podmiotami prowadzącymi działalność pożytku publicznego w roku 2026w zakresie zarówno celów programu jak i form jego realizacji.
Jeżeli bowiem Rada Miasta uchwaliła, że gmina jako jedną z form współpracy stosuje wynajmowanie na preferencyjnych warunkach mienia stanowiącego majątek gminy oraz udostępniania lokalu na spotkania podmiotów prowadzących działalność pożytku publicznego, to przedstawione warunki zdecydowanie nie należą do preferencyjnych.
Przy podanej przez Państwa stawce za wynajem 9,62 zł netto (nas obowiązują stawki brutto, ponieważ nie odliczamy VAT, czyli 11,83 zł) oraz średniorocznym koszcie ogrzania 1m2 dotychczasowej powierzchni, nasze miesięczne zobowiązanie wzrosłoby o 4.271,69 zł. W przypadku rezygnacji z części biurowej wzrosłoby o 3.009,47 zł. Są to wzrosty odpowiednio o ponad 4.000 % (cztery TYSIĄCE procent) i 3.000% w stosunku do obecnych opłat.
Mając na uwadze sprawozdanie z realizacji programu współpracy z organizacjami pozarządowymi za 2024 r. nie dostrzegamy w stawce samego czynszu 11,83 zł brutto żadnej preferencji, gdy czynsze za najem od innych organizacji pozarządowych zaczynają się od 1,06 zł netto za 1 m2. Przyglądnęliśmy się także czynszom płaconym przez inne organizacje harcerskie i te kształtowały się na poziomie od 3,53 zł przez 4,22 zł, 6,71 zł do 9 zł. Czyli średnio ok. 5,87 zł. Oczywiście bez oceny standardów i miejsc położenia lokali.
Zupełnie nie zgadzamy się z Państwem w zakresie ewentualnego obciążenia nas kosztami inwentaryzacji instalacji elektrycznej, wykonania przyłączeń, uzupełnienia obwodu zasilającego, wykonania oddzielnych obwodów dla WC, pomiarów elektrycznych czy uruchomieniem nowego punktu poboru ani koniecznością wystąpienia o warunki przyłączenia nowego lokalu jeślibyśmy zdecydowali się pozostać na Zielonej 13 of tylko w części harcówkowej. My posiadamy już punkt poboru i aktualną umowę z dostawcą energii. O wszystkie ww kwestie powinien zadbać ewentualny nowy najemca użyczanej nam dotychczas powierzchni biurowej lub ZGM, dopóki takiego najemcy państwo nie znajdziecie. My do tego czasu moglibyśmy swobodnie ponosić koszty energii elektrycznej dla całej dotychczasowej powierzchni. Nie sądzimy aby były one nawet przez rok wyższe niż wszystkie koszty wskazane w Państwa piśmie na ponad 5.000 zł.
Specyfika naszej działalności społecznej polega na tym, że zbiórki zuchów i harcerzy odbywają się najczęściej w soboty raz na tydzień lub raz na dwa tygodnie. Okazyjnie w inne dni rad-dwa razy w miesiącu. Zupełnie zatem nieracjonalne jest dla nas ponoszenie kosztów ogrzewania lokalu, w którym nie można regulować temperatury. Być może do czasu znalezienia przez Państwa nowego najemcy całości użyczanej nam powierzchni przy ul. Zielonej 13 of łatwiej będzie nam się porozumieć nie na poziomie najmu lokalu, lecz wynajmowania go w określonych dniach i godzinach oraz proporcjonalnego do czasu użycia ponoszenia kosztów ogrzewania? Wspomniane wyżej sprawozdanie z realizacji programu współpracy pokazuje model wynajmowania przez organizacje pozarządowe miejsc zarządzanych przez OSiR, gdzie obowiązują stawki godzinowe za korzystanie. Na pewno byłoby to dla nas rozwiązanie korzystniejsze od ponoszenia kosztów ogrzewania nieużywanych przez zdecydowaną większość tygodnia pomieszczeń. Koszty te powinny pozostać po stronie właściciela mienia.
Jak zatem Państwo widzą solidnie pochyliliśmy się nad ofertą i raczej przygotowujemy się do opuszczenia dotychczasowej siedziby. Nie wykluczmy jednak dalszych rozmów, jeśli zamiast oferty komercyjnej gmina zdecyduje się potraktować ZHP tak jak dotychczas postrzegała nasze stowarzyszenie i działalność. Co dodatkowo wzmocniła w ub. roku tytułem „Zasłużony dla Legnicy”. Był to rok w którym obchodziliśmy
80-lecie naszej działalności w Legnicy.
Jeśli zaś nie dojdziemy do jakiegoś rozsądnego porozumienia, to informuję o zamiarze bezumownego korzystania z lokalu po okresie wypowiedzenia przez kolejne 3 miesiące, aby dokończyć rok harcerski w dotychczasowej siedzibie. Jak widać ze sprawozdania nie bylibyśmy jedyną organizacją korzystającą z lokalu bez tytułu prawnego. Przeprowadzkę przy braku porozumienia deklarujemy do końca wakacji. Można nas w tym dziele wspomóc dorzucając się do naszej skarbonki: https://zrzutka.pl/dwjp4w
hm. Sławomir Waś
